[焦点网新闻]在“２０００年家居黄浦”房展会揭幕前，我们采访了黄浦区徐建国区长，他的言谈给我们留下最深的印象是一颗壮志雄心。

访谈中他提出一个新的说法：自从黄浦、南市撤二建一之后，今天的黄浦区处于“三面临水”的状态，成了名符其实的市中心“半岛区”，利用这个得天独厚的优势，黄浦区在新世纪将创造一个全新的房地产开发和住宅建设的模式。

近几年环线内外房地产轰轰烈烈的开展起来，大量市区居民外迁，大量旧房被推倒，在这种情况下，市中心得以缓过气来进行大规模的交通、绿化以及旧区改造，今天，黄浦区已经形成一个金融、商贸、旅游和行政文化的“特色区”，近期流行的一句话“回归市中心”正是市中心面貌发生巨变的反映。

区长说：新黄浦第一届“家居黄浦”房展会是在这样的形势下举办的，目的是为黄浦区开发房地产创出一个新路子。他说：上海住宅发展有很长的历史，３０年代是弄堂石库门住宅，５０年代出现工人新村、６０年代大批沪住Ⅱ型多层住宅造起来、８０年代建设了十大居住小区，９０年代房地产热潮掀起，上海开发了一大批现代化商品住宅区，还有以古北新区为代表的高档外销房住宅区。把上海房地产提高到一个崭新的发展阶段。进入２１世纪，我区考虑在市中心开出一批类似香港、新加坡现代化住宅的居住区，也就是一种“城区住宅”，又称“聚居区”。

大家可能知道香港的太古城，最近，香港老机场也正在规划第二个“太古城”，这是一种全新模式的现代化居住区。我们最近有一批房产规划人员要到香港和国外去考察和学习，打算引进他们的模式，在黄浦区南片开发几个大型“太古城”。当然，为了适合２１世纪上海城市居民的居住，这个规划要比“太古城”更好、功能更为齐全、交通更为方便，环境更为优美。

区长说，为了实现上述计划，我们准备做好四篇文章：一、做强商业，二、做大旅游业，三、做优房地产业，四、大力发展现代服务业，五、精心培育文化娱乐业。

葛颂茂